İzmir’de ikamet eden ve varisi bulunmayan 96 yaşındaki R.Ö.’nün adına kayıtlı taşınmaz, sahte vekaletle 50 milyon TL’ye satılmak istendi. Şans eseri görevlilerin dikkati sayesinde işlem son anda engellendi.

‘Tapu Kilidi’ ile Dolandırıcılara Geçit Yok

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, benzer dolandırıcılık vakalarının önüne geçmenin en güvenli yolunun “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” uygulaması olduğunu belirtti. Kamuoyunda “tapu kilidi” olarak bilinen bu işlem sayesinde, taşınmaz sahiplerinin izni olmadan, noter onaylı vekalet dahi olsa hiçbir işlem yapılamıyor. Özelmacıklı, “Bu beyan, tapu kayıtlarına konulan resmi bir kayıttır ve sadece tapu sahibinin talebiyle kaldırılabilir. Dolayısıyla dolandırıcılar bu kayıtla korunan taşınmazlarda herhangi bir işlem yapamaz” ifadelerini kullandı.

WebTapu Üzerinden Kolayca İşlem Yapılabiliyor

Tapu kilitleme işleminin oldukça pratik olduğunu belirten Özelmacıklı, “E-devlet üzerinden WebTapu uygulamasına giriş yaparak ‘Beyan İşlemleri’ menüsünden ‘İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi’ seçeneği ile taşınmazınıza bu kaydı oluşturabilirsiniz. İşlem yapıldıktan sonra taşınmazınıza bizim iznimiz olmadan hiçbir işlem yapılmaz ve yalnızca biz kaldırabiliriz” dedi. Özellikle yurt dışında yaşayan veya ileri yaştaki vatandaşların bu güvenlik adımını atmaları önemle tavsiye ediliyor.

Ek Güvenlik Önlemleri ile Risk Daha da Azalıyor

Özelmacıklı, işlem güvenliğini artırmak için ek önlemlerin de alınabileceğini belirtti: “Noterde vekalet verirken biyometrik doğrulama yöntemleri uygulanabilir, tapu kayıtlarının diğer kurumlara verdiği sorgulamalar kısıtlanabilir veya sorgulayanların tespiti sağlanabilir. Böylece veri sızıntısı ve sahte işlemlerin önüne geçilebilir. Ayrıca caydırıcı cezalar, dolandırıcılıkla mücadelede şarttır.”

Altın Emlak Global Yanınızda

Altın Emlak Global temsilciliklerinin, tapu kilitleme dahil olmak üzere taşınmaz işlemlerinde vatandaşlara destek verdiğini belirten Özelmacıklı, “Vatandaşlarımız taşınmaz işlemlerinde sorun yaşadığında en yakın temsilciliğimize başvurabilir. Eğitimli ekibimiz, her türlü taşınmaz işleminin çözümü için hazır” dedi.