DÜZCE – Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Düzce Milletvekili ve Türkiye Büyük Millet Meclisi Dışişleri Komisyonu Üyesi Talih Özcan, Düzce Belediyesi Arsa Metrekare Birim Değeri Komisyonu’nun 20 Haziran 2025 tarihli ve 14 sayılı kararıyla 2026 yılı için belirlenen arsa ve arsa sayılacak parsellerin metrekare birim değerlerinde yapılan astronomik artışları, Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.

Bazı Mahallelerde %1400’e Varan Artış!

Talih Özcan, arsa metrekare birim değerlerinde bazı mahallelerde %1400’e varan artış yapıldığını belirterek, örnek olarak 600 TL olan rayiç bedelin 9.200 TL’ye çıkarıldığını ifade etti. Özcan, "Bu vergi düzeni değil, ekonomik bir infazdır!" diyerek kararın hem ekonomik gerçeklikten hem de sosyal adaletten uzak olduğunu söyledi.

"Dar Gelirliler Bu Yükün Altında Ezilecek!"

Ekonomik krizin her kesimi etkilediğini ve yüksek enflasyonun toplumun her kademesinde yıkıcı sonuçlar doğurduğunu vurgulayan Özcan, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Eğer arsa birim fiyatları bu kadar fahiş artışlar yaşarsa, zaten geçim derdiyle boğuşan emekli, işçi, memur, asgari ücretli, dar gelirli vatandaşımızın sırtına yeni bir yük binmiş olacak. Bu artışlar ekonomik gerçeklikten uzak, sosyal adaletten kopuk olur. Bakanlık bu konuda vatandaşın lehine adım atmalı, hakkaniyetli bir değerleme yapılmalıdır.”

Soru Önergesi ile Bakan Murat Kurum’a 5 Kritik Soru Yöneltildi

CHP’li Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle Meclis’e yazılı bir soru önergesi sundu. Önergede, kamuoyunu yakından ilgilendiren şu beş soru yer aldı:

1. Düzce Belediyesi tarafından 2026 yılı için belirlenen arsa metrekare birim değerlerinin belirlenme sürecinde Bakanlığınızın bilgi ve denetim mekanizmaları nasıl işlemektedir? Bu süreçte Bakanlığınıza herhangi bir bildirim yapılmış mıdır?

2. Arsa rayiç bedellerinde, kısa sürede %1000’in üzerinde artışların yaşanmasının gerekçelerine ilişkin Bakanlığınızın teknik veya idari bir değerlendirmesi mevcut mudur? Varsa, bu değerlendirme kamuoyuyla paylaşılacak mıdır?

3. Bu tür fahiş artışların sabit ve dar gelirli vatandaşların ödeyeceği emlak vergisi tutarlarına yansıyan etkisi bakanlığınızca nasıl öngörülmektedir? Bakanlığınız bu etkilerin azaltılmasına yönelik ne tür önlemler planlamaktadır?

4. Düzce’deki arsa metrekare birim değer artışlarına yönelik vatandaşlardan veya sivil toplum kuruluşlarından Bakanlığınıza ulaşan şikayet, bildirim ya da itiraz olmuş mudur? Olduysa, bu başvurular nasıl değerlendirilmiştir?

5. Rayiç bedel artışlarıyla ilgili olarak belediyelere rehberlik eden herhangi bir merkezi kriter, standart ya da sınırlayıcı düzenleme mevcut mudur? Eğer yoksa, bu tür keyfi uygulamaların önüne geçilmesi için yeni bir yasal ya da idari düzenleme yapılması gündemde midir?

Kamuoyunun Takibi Sürüyor

Vatandaşların şimdiden tepkisini çekmeye başlayan bu artışların, önümüzdeki günlerde kamuoyunda daha geniş yankı bulması bekleniyor. Gözler şimdi Bakanlığın vereceği yanıtlarda…