Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile konut kredilerinde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Artık şubeye gitmeden ve ıslak imza zorunluluğu olmadan, uzaktan iletişim araçlarıyla elektronik ortamda kredi kullanımı mümkün olacak.

SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemenin süreci hızlandıracağını belirterek şunları söyledi:
“Yeni uygulama ile tüketiciler bankalara almak istedikleri taşınmazın tapu senedi ile talepte bulunabilecek. Tapu Kadastro Bilgi Sistemi entegrasyonu üzerinden tüketicinin adına kayıtlı taşınmazlar kontrol edilecek. Onaylanan kredi sonrası sözleşmeler elektronik ortamda imzalanabilecek. Şubeye gitme zorunluluğu önemli ölçüde azalacak.”

FAİZ ORANLARI VE KREDİ LİMİTLERİ

• Devlet Bankaları: Aylık faiz oranları yüzde 2.75 seviyelerinde. 1 milyon TL kredi çekildiğinde, 120 ay vadede aylık taksit 28 bin 603 TL oluyor.
• Özel Bankalar: Faiz oranları yüzde 2.89 düzeyinde. Aynı tutar ve vadede aylık geri ödeme 29 bin 878 TL olarak hesaplanıyor.

İkinci kez ev alacaklar için kredi limitleri daha düşük tutulurken, enerji sınıfı yüksek binalar daha avantajlı kredi koşulları sunuyor.

YENİ DÜZENLEMENİN AVANTAJLARI
Uzaktan işlemlerin kolaylaştırılmasıyla kredi kullanım süreci hızlanacak, evrak yükü azalacak ve tüketiciler için daha erişilebilir hale gelecek. Bunun yanı sıra, bankacılık sektöründe iş süreçleri de sadeleşecek.

Yeni uygulama, konut sahibi olma hayali kuranlar için önemli bir kolaylık ve hız sağlayacak gibi görünüyor.