Sürecin artık somut adımlarla ilerleyeceğini belirten Özlü, “Bu dönüşüm mutlaka gerçekleşecek, erken davranan kazanacak” dedi.

2013’te Başladı, 2025’te Gerçekleşiyor

2013 yılında alınan belediye meclisi kararıyla kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Eski Sanayi Çarşısı, geçen yıllar içinde farklı önerilerle gündeme gelse de fiili bir adım atılamamıştı. Başkan Özlü, bu sürecin artık netleştiğini ve Düzce’nin çehresini değiştirecek dönüşümün başladığını ifade etti.

Önce Alternatif Alan Kuruldu: Beltaş Sanayi Sitesi

Dönüşümün önündeki en büyük engelin esnafların taşınabileceği uygun alanın olmaması olduğunu belirten Başkan Özlü, bu sorunu Beltaş Sanayi Sitesi ile çözdüklerini kaydetti. Özlü şöyle konuştu:

“Birinci etapta 112 dükkan yaptık ve teslim ettik. Şu an 2. ve 3. etap inşaatları devam ediyor. Yıl sonuna kadar toplamda 274 dükkân tamamlanmış olacak. Eski Sanayi esnafı için gerekli tüm fiziki altyapıyı hazırladık.”

Mülk Sahiplerinden TOKİ Talebi Geldi

Başkan Özlü, mülk sahiplerinin dönüşümün TOKİ tarafından yapılması yönünde talepte bulunduğunu belirtti. Bu doğrultuda geçtiğimiz hafta TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur ile Ankara’da bir araya gelen Özlü, sürecin nasıl ilerleyeceğini şu sözlerle anlattı:

“TOKİ Başkanı ile görüşmemde, Eski Sanayi Çarşısı’nın dönüşümünü Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı üzerinden yürüteceğimiz konusunda anlaştık. Anlaşmalar sağlandıktan sonra inşaatları TOKİ yapacak.”

Yetki Artık Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nda

Yeni sistemle birlikte tüm uzlaşma süreci Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülecek. Başkan Özlü, bu yöntemin hem hukuki engelleri minimize ettiğini hem de süreci hızlandırdığını vurgulayarak şu bilgileri verdi:

“Bu sistemle mülkiyetler tapuda geçici olarak Başkanlık’a devrediliyor, ardından hak sahiplerine yeni yerleri teslim ediliyor. Türkiye genelinde uygulanan bu model sayesinde projelerin önü yargı süreçleriyle kesilmiyor.”

“Erken Davranan Kazanır, Geç Kalan Kaybeder”

Başkan Özlü, dönüşüm sürecine karşı oluşabilecek tereddütlere net bir yanıt verdi:

“Seçim döneminde bu projeyi yapacağımı söyledim ve vatandaşlarımız bana bu görev için yetki verdi. Bu dönüşüm artık ertelenemez. Taşınma süreci net. Erken hareket eden esnaf karlı çıkar, geç kalan ise zarar görebilir.”

Düzce İçin Yeni Bir Başlangıç

Eski Sanayi Çarşısı’nın dönüşümüyle birlikte Düzce’de sadece yeni ticaret alanları değil, daha modern, düzenli ve sürdürülebilir bir şehir hayatı planlanıyor. Başkan Özlü’nün kararlılığı ve mülk sahiplerinin desteğiyle yürütülen bu süreç, kentin geleceği açısından önemli bir milat olacak gibi görünüyor.